Le marché de la logistique - France

Cette étude propose une analyse approfondie du marché de la logistique en France pour le troisième trimestre de 2024, en mettant en lumière les principales tendances suivantes :

-  une baisse marquée des transactions logistiques (-53 % en un an), notamment dans les hubs de la Dorsale, face à une offre insuffisante ou de qualité limitée. En revanche, les pôles secondaires prennent de l’ampleur, représentant 62 % de la demande grâce à des entrepôts de qualité à des prix compétitifs. 

- Une progression des loyers prime, atteignant jusqu'à 81 €/m²/an en Île-de-France (+14 % en un an), tandis que les régions secondaires offrent des valeurs plus stables (55-60 €/m²/an). 

- Un dynamisme des investissements avec 2,3 milliards d'euros engagés à fin septembre, soutenus par des investisseurs étrangers (45 % des volumes). 

Enfin, la transition écologique et les innovations, telles que les hubs urbains et la cyclo-logistique, redessinent les contours d’une logistique durable en France.