Voir plus de photos12-14 RUE AVAULEE
Location bureaux - Malakoff 92240
À partir de
250 €
m²/an
931 m²
div. à partir de 420 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 7184
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
Prestations
- Accueil
- Aménagement mixte (décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs// douches
- Locaux en bon état ERP
- Locaux lumineux (double exposition)
- Décloisonnement possible
- Jardin
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
- Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
TEOM : 4 € /m²/an
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
DPE
En cours
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