Voir plus de photos38 AVENUE DE L'OPERA
Location bureaux - Paris 75002
À partir de
830 €
m²/an
432 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 23391
Dans un superbe immeuble haussmannien, situé à l'angle de l'avenue de l'Opéra et de la rue Louis Le Grand, Knight Frank vous propose une magnifique surface de bureaux à la location totalisant une surface de 432 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 collaborateurs. Situé dans un magnifique immeuble, l'espace bénéficie d'un accès facile et pratique grâce à la présence d'un ascenseur. Le quartier offre une multitude de commerces, restaurants et services à proximité, et l'espace est facilement accessible en transports en commun avec la station de métro Opéra et la Gare Auber.
Sous Location de 24 mois à 36 mois avec possibilité de récupérer le mobilier. Espace de travail totalement privatif.
Prestations
- Contrôle d'accès (digicode / interphone)
- Double accès
- Parties communes de très bon standing
- Gardien
- Capacitaire : 50 postes
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Aménagement flexible (mixte openspace et bureaux cloisonnés)
- Cuisine et espace détente
- Possibilité de conserver le mobilier
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 432 m2 | 830 | 79 | 358 560 | 34 128 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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