Voir plus de photos122 RUE LA BOETIE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
750 €
m²/an
375 m²
de bureaux
Disponibilité :
Juillet 2025
Ref : 28965
Dans un immeuble entièrement restructuré par l'agence Axel Schoenert, à deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank propose à la sous-location des bureaux d'excellent standing de 375 m², rénovés sur les derniers standards du marché.
Cette sous-location, totalement privative, est disponible pour une durée flexible de 18, 24 ou 35 mois, avec possibilité de renouvellement.
Possibilité de louer la surface avec du mobilier en leasing (Pour 35 personnes : 1500 à 3500/mois HT selon la gamme)
Grâce à la modularité des plateaux, l'espace peut être aménagé selon vos besoins, en configurations ouvertes, cloisonnées ou collaboratives.
Accès aux transports en commun Ligne 1 : stations George V et Franklin Roosevelt à quelques minutes à pied. Ligne 9 : Saint Philippe du Roule
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Cour pavée et végétalisée de 20m²
- Climatisation réversible en panneau rayonnant
- Faux plancher technique sur plénium
- Fenêtre double vitrage acoustique
- Hauteur sous plafond de 3,60 m
- 6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en SDR
- Leasing de mobilier pour une prestation plug and play possible
- Chauffage et rafraîchissement par géothermie
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 375 m2 | 750 | 70 | 281 250 | 26 250 | 31/07/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 36 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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