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Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à louer PARIS 75008
270 m²

81 RUE DE MONCEAU

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

608 €

m²/an

270 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 29409

KNIGHT FRANK, vous propose à deux pas du Parc Monceau, une surface de bureaux à la location. La surface est disponible en recherche de successeur ou sous-location meublée et équipée. Ces locaux de type haussmanien (parquet / moulures/ cheminées) offrent des beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. Bénéficiez d'une surface en duplex relié par un escalier intérieur composé d'un accueil, d'un grand espace ouvert, de 4 bureaux / salles de réunion et d'une cuisine. Emplacement de stationnement en extérieur et archives disponibles. Situé à 150 mètres du métro "Villiers" (ligne 3), à 700 mètres du métro "Miromesnil" (lignes 9 et 13) et à 850 mètres de la Gare SNCF Saint-Lazare (lignes 9, 12, 13 et 14).

Prestations

  • Ascenseur
  • Parking / box extérieur
  • Double accès
  • Duplex relié par un escalier intérieur
  • Configuration actuelle : accueil, 1 grand espace ouvert, 4 bureaux / salles de réunion
  • 1 cuisine et 3 sanitaires
  • Parquet, moulures et cheminées
  • 4 m d'hauteur sous plafond
  • Câblage informatique
  • Chauffage individuel au gaz
  • Cave en sous-sol : 36 m²

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 60 m2 608 46 36 480 2 760 Immédiate Plan
1er 210 m2 608 46 127 680 9 660 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans/prestation de service
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

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