Voir plus de photos6 AVENUE MARCEAU
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
250 €
m²/an
186 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/07/2025
Ref : 29514
KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 175 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et en bon état d'usage. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
Prestations
- Hall et parties communes de bon standing
- Duplex d'ascenseurs
- Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble
- Surface moderne
- Climatisation réversible
- Absence de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible
- Configuration actuelle : 7 bureaux dont 1 salle de réunion, cuisine
- Baie de brassage, cablage RJ45
- Vue sur une terrasse arborée
- 11 m² d'archives au sous-sol, en sus
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 42 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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